Придбання квартири у новобудові
Коли Ви вже остаточно сформуєте свій бюджет, визначитеся з ціною, яку можете віддати, вивчивши інформацію про самого забудовника об’єкта, що вас цікавить, можна буде приступити до купівлі житла. Велику роль у процесі вибору новобудови відіграє співвідношення навколишньої території та поверховості будівлі. Придбаваючи квартиру у висотці, в якій не передбачаються підземні гаражі, потрібно переконатися в тому, що десь поблизу будинку буде достатньо місця для паркування автомобілів. У тому випадку, якщо Ви зупинили свій вибір на будинку десь у центральній частині міста, то Ви, скоріше за все, зіткнетеся з проблемою обмеження території біля будинку. Потрібно заздалегідь розпитати про точну кількість квартир на поверсі. Тут все пропорційно: чим їх менше, тим краще і дорожче. Звісно ж, це питання комфорту. Різниця дуже навіть відчутна, коли на одній спільній площадці у Вас буде діло з двома сім’ями, але не з десятьма.
На сучасному ринку нерухомості можна знайти велику кількість пропозицій багатосекційних будинків. Такі секції відрізняються кількістю запропонованих квартир на одному поверсі.
У тому випадку, якщо Ваша квартира розташована в повітрі, то це означає, що Ви придбали квартиру в будинку, який не зданий в експлуатацію або ж недобудований, чи фундамент такої новобудови поки що тільки заливається. Тоді потрібно буде особливу увагу приділити плануванню, номеру, поверху квартири для того щоб у забудовника не було бажання грати в так званий «морський бій» квадратними метрами. І всі дані про поверх, про номер купованого житла Вам обов’язково повинні сказати відразу ж, незважаючи на те, що Ви можете знаходитися тільки на кресленнях.
Не забувайте ні в якому разі, що квартири на будь-яких верхніх поверхах по своїй ціні набагато дорожчі. Всі мріють, виходячи на свій балкон, насолоджуватися і милуватися містом, що розкинулося далеко-далеко внизу. Дуже добре, якщо ліфти тикають, як годинники, але, якщо виникне поломка, то на 20 поверх Вам доведеться топати пішки. Тому Ви повинні готувати себе до того, що ліфт Вас буде радувати нерегулярно, поки десь 70% мешканців не заселяться в будинок. Щоб робити ремонт і доставляти будівельні матеріали наверх, потрібно буде знайти працівників, які несуть відповідальність за підіймач. А подачу води на верхні поверхи забезпечать хіба що додаткові насоси.
